1. Проверьте правильность цены.

Когда ваше объявление появится на серверах недвижимости, первые кандидаты должны связаться с вами в течение двух дней. Когда никто не звонит, самая частая проблема — заоблачная цена. Поэтому заранее уточняйте текущую рыночную цену у профессионального оценщика. Это не должно стоить вам ни копейки. Ряд агентств недвижимости предлагают качественную оценку, заказать качественную оценку онлайн можно, например, здесь.

2. Пригласите дизайнеров в квартиру

Один день стоит подготовить к фотосессии. Пригласите в квартиру дизайнеров, как это принято в Англии (так называемый хоумстейджинг). В конкурсе профессионально сфотографированных квартир от Airbnb вы бы не смогли стоять на серверах недвижимости. Все еще не уверены, нужно ли это? Взгляните на это сравнение фотографий до и после домашнего размещения .

3. Отмените виртуальные туры

Виртуальные туры кажутся идеальным решением в период коронавируса. Реальность совершенно другая. Никто не покупает квартиру без личного осмотра. Вам нужно привлечь людей и купить за порог квартиры. Наоборот, виртуальный тур часто их обескураживает. Они чувствуют, что уже видели квартиру, и если их смущает малейшая деталь, они вообще не позвонят.

4. Выставить квартиру на интернет-аукционе

Этот трюк опробовали брокеры MAXIMA REALITY . В начале квартира
намеренно рекламируется по более низкой цене. Благодаря этому вы быстро привлечете серьезных претендентов, которые потом будут бороться за квартиру на интернет-аукционе. Победителем становится тот, кто сделает большую ставку на первоначальный приз. Это значительно ускорит весь процесс и вы сможете заработать дополнительно 10-15%.

5. Не ждите банков

Остерегайтесь покупателей, которые только оформляют ипотеку. Банк может отклонить их
заявку через два-три месяца. Тогда вам придется начинать все сначала, но цены на квартиры за это время упадут. Всегда отдавайте предпочтение тем, у кого есть наличные деньги или кредит оформлен заранее.